Základné otázky
Kedy začne platiť nový Občiansky zákonník, kde nájdete jeho znenie, čo sa mení a čo sa stane so starými zmluvami. Čísla paragrafov nového zákona sú rekonštruované zo schváleného znenia (tlač 1312).
- Bývanie a nájom bytu, priestorov a pozemkov
- Dedenie, závet, dedičská zmluva a povinný podiel
- Manželia, spoločné imanie (BSM/SIM), rodina, seniori a opatrovníctvo
- Nehnuteľnosti, kataster, vecné bremená a susedia
- Podnikatelia, firmy a Obchodný zákonník
- Náhrada škody, premlčanie, dlhy a exekúcie
- Základné otázky
- Zmluvy, kúpa, reklamácie, spotrebitelia a pôžičky
Kedy začne platiť nový Občiansky zákonník?
Odkedy bude platiť nový Občiansky zákonník: od 1. 7. 2027, alebo už teraz?
Pre ľudí a firmy sa nový Občiansky zákonník začne uplatňovať až 1. 7. 2027 (účinnosť, § 1920). Platným sa stane už skôr, vyhlásením v Zbierke zákonov. Do 30. 6. 2027 sa postupuje podľa starého zákonníka č. 40/1964 Zb.
Je nový Občiansky zákonník už definitívne schválený a čo ešte chýba (podpis prezidenta, Zbierka zákonov)?
Národná rada SR ho schválila 1. 10. 2026. Chýba ešte podpis zákona a jeho vyhlásenie v Zbierke zákonov; prezident ho môže do 15 dní vrátiť s pripomienkami. K 6. 10. 2026 zákon v Zbierke nie je a chýba aj sprievodný zákon.
Kde nájdem plné znenie nového Občianskeho zákonníka?
Schválené znenie (tlač 1312) zverejnila Národná rada SR na nrsr.sk. Prehľadne po paragrafoch s vyhľadávaním je na tomto webe v sekcii Plné znenie. Na Slov-Lexe bude až po vyhlásení v Zbierke zákonov.
Je nový Občiansky zákonník už na Slov-Lexe? Dá sa stiahnuť v PDF?
Nie, k 6. 10. 2026 na Slov-Lexe nie je, pretože ešte nebol vyhlásený v Zbierke zákonov. Schválené znenie je na nrsr.sk (tlač 1312). Na tomto webe ho nájdete po paragrafoch a v sekcii Na stiahnutie.
Čo sa mení v novom Občianskom zákonníku: najdôležitejšie zmeny v skratke
Najväčšie zmeny: nižší povinný podiel detí a dedičská zmluva, spoločné imanie manželov aj s dlhmi, výpoveď nájmu bytu bez dôvodu, všeobecné trojročné premlčanie aj pre podnikateľov, menej neplatných zmlúv, e-mail ako písomná forma a presun obchodných zmlúv z Obchodného zákonníka.
Prečo Slovensko potrebuje nový Občiansky zákonník, keď ten starý platí od roku 1964?
Starý zákonník vznikol v socialistickom štáte a mal desiatky noviel (§ 1919 ich pri zrušení vymenúva 67). Nový kódex má zjednotiť občianske a obchodné záväzkové právo, preniesť európske smernice a postaviť súkromné právo na zmluvnej slobode.
Koľko paragrafov má nový Občiansky zákonník: 900, 1 920 alebo 2 145?
Schválené znenie (tlač 1312) má 12 úvodných článkov a paragrafy § 1 až § 1920, teda 1 920 paragrafov v siedmich častiach. Číslo 900 je chybné a 2 145 zodpovedá podľa všetkého staršej verzii z pripomienkového konania.
Prečo sa čísla paragrafov nového Občianskeho zákonníka na rôznych weboch líšia?
Lebo zákon ešte nie je v Zbierke zákonov a kolujú rôzne verzie: návrh z pripomienkového konania, vládny návrh a schválené znenie. Pozmeňujúce návrhy posunuli číslovanie a schválené znenie má automatické číslovanie vo Worde, ktoré sa musí dopočítať.
Ako zistím, ktorý paragraf starého Občianskeho zákonníka zodpovedá novému (prevodník paragrafov)?
Použite prevodník paragrafov na tomto webe: zadáte paragraf starého OZ alebo ObZ a uvidíte zodpovedajúce paragrafy nového zákonníka s popisom zmeny. Oficiálna prevodová tabuľka zatiaľ neexistuje a mnohé ustanovenia nemajú presný ekvivalent.
Ktoré zákony a nariadenia nový Občiansky zákonník ruší?
Ruší tri zákony – Občiansky zákonník č. 40/1964 Zb., zákon č. 116/1990 Zb. o nájme nebytových priestorov a zákon č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu – a 15 nariadení a vyhlášok (§ 1919). Žiadny iný zákon nemení.
Ruší nový Občiansky zákonník aj Obchodný zákonník, zákon o rodine alebo zákon o vlastníctve bytov?
Nie. Obchodný zákonník, zákon o rodine č. 36/2005 Z. z. ani zákon č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov v zozname zrušených predpisov (§ 1919) nie sú. Nový kódex však preberá časť ich obsahu, takže vzťahy má upratať až sprievodný zákon.
Čo je sprievodný zákon k novému Občianskemu zákonníku a prečo na ňom záleží?
Je to samostatný zákon, ktorý má prispôsobiť desiatky iných predpisov (Obchodný zákonník, Notársky poriadok, kataster, exekúcie) novému kódexu. K 6. 10. 2026 existuje len predbežná informácia PI/2026/136; text ani legislatívny proces zatiaľ nie sú.
Platia moje staré zmluvy aj po 1. júli 2027?
Áno. Zmluvy uzavreté do 30. 6. 2027 zostávajú platné a spravujú sa doterajšími predpismi až do svojho zániku, vrátane následkov ich porušenia (§ 1893 ods. 3). Výnimkou sú najmä osobné, rodinné a vecné práva, bežné účty, majetok manželov a vnútorné pomery právnických osôb.
Musím do 1. 7. 2027 meniť alebo prepisovať zmluvy?
Nie. Žiadna povinnosť meniť existujúce zmluvy nevzniká; spravujú sa ďalej starým právom (§ 1893 ods. 3). Ani právnické osoby nemusia meniť stanovy (§ 1900 ods. 2). Zmeniť sa však oplatí vzory pre nové zmluvy a niektoré dlhodobé zmluvy.
Riadi sa zmluva podpísaná v júni 2027 starým alebo novým zákonom?
Starým. Zmluva uzavretá najneskôr 30. 6. 2027 sa spravuje doterajšími predpismi až do zániku (§ 1893 ods. 3). Rozhoduje deň uzavretia zmluvy, nie deň plnenia. Ak prijatie návrhu dôjde až 1. 7. 2027 alebo neskôr, zmluva sa spravuje novým zákonom.
Ktoré staré právne vzťahy sa od 1. 7. 2027 automaticky riadia novým zákonom?
Osobné, rodinné a vecné práva (vlastníctvo, spoluvlastníctvo, služobnosti), majetok manželov (BSM sa mení na SIM), vzťahy vlastníkov bytov, bežné a vkladové účty a vnútorné pomery právnických osôb. Vznik týchto vzťahov sa však posudzuje podľa starého práva.
Môžeme sa so zmluvnou stranou dohodnúť, že naša stará zmluva bude podliehať novému zákonníku?
Áno. Strany sa môžu písomne dohodnúť, že ich vzťah vzniknutý pred 1. 7. 2027 sa bude spravovať novým zákonom (§ 1893 ods. 4). Dohoda pôsobí len do budúcnosti; práva a povinnosti vzniknuté pred ňou zostávajú v starom režime.
Môže sa účinnosť nového Občianskeho zákonníka ešte odložiť?
Áno, ale len zákonom. Dátum 1. 7. 2027 je v § 1920 a zmeniť ho môže iba Národná rada novelou. K 6. 10. 2026 o takom návrhu nevieme. Dôvodom odkladu by mohlo byť najmä to, že sa nestihne prijať sprievodný zákon.
Aké sú základné zásady nového Občianskeho zákonníka (úvodné články 1 až 12)?
Pred prvým paragrafom je 12 článkov „Základné princípy“: kódex ako všeobecný predpis súkromného práva, autonómia vôle, osobitná ochrana slabších, slušnosť a zákaz zneužitia práva, analógia, bdelosť, záväznosť zmlúv, ochrana práv, dobromyseľnosť, náležitá starostlivosť a pravidlá výkladu.
Je e-mail po novom písomnou formou, napríklad pri zmluve alebo výpovedi?
Môže byť. Písomnú formu spĺňa úkon na trvanlivom médiu podpísaný aj elektronickým podpisom alebo „obdobným elektronickým prostriedkom“ (§ 72). Pri nehnuteľnostiach treba kvalifikovaný elektronický podpis (§ 1431). Či stačí meno pod e-mailom, rozhodne až prax.
Je pravda, že zviera podľa nového zákona už nie je vec?
Áno, nový zákonník výslovne hovorí: „Živé zviera nie je vec.“ (§ 25 ods. 1). Prakticky sa však na zvieratá aj naďalej použijú pravidlá o hnuteľných veciach, ak to nevylučuje zákon alebo povaha zvieraťa (§ 25 ods. 2). Podobne to upravuje už dnešný zákon.
Bude zmluva v rozpore so zákonom po novom automaticky neplatná?
Nie. Podľa § 45 ods. 1 je úkon v rozpore so zákonom neplatný len vtedy, keď si to vyžaduje zmysel a účel zákona. Neplatný nie je ani len preto, že ho niekto urobil bez oprávnenia (§ 45 ods. 3). Rozpor s dobrými mravmi ostáva dôvodom neplatnosti.
Ako je to po novom so zmluvou uzavretou v omyle alebo pod nátlakom a dokedy ju možno zrušiť?
Po novom je taká zmluva platná, kým ju dotknutá strana nezruší. Zrušiť ju možno pre omyl, lesť alebo bezprávnu vyhrážku (§ 91 až § 93), a to do 6 mesiacov odo dňa, keď sa o dôvode dozvedela, najneskôr do 3 rokov od jej uzavretia (§ 102).
Je slovenský nový Občiansky zákonník to isté ako nový český občanský zákoník?
Nie. Český občanský zákoník č. 89/2012 Sb. platí v Česku od roku 2014. Slovenský nový Občiansky zákonník (tlač 1312) je samostatný zákon s účinnosťou od 1. 7. 2027 a s inými pravidlami aj číslovaním paragrafov.
Ktoré tvrdenia médií o novom Občianskom zákonníku nie sú pravdivé?
Napríklad: že má 900 paragrafov (má § 1 až § 1920), že výpovedná doba pri nájme sa skracuje na tri mesiace (zostáva šesť, § 936 ods. 3), že deti zdedia aspoň 3/4 (len maloleté, § 1840) alebo že sa ruší zákon o rodine (§ 1919 ho neruší).
Čo by mal bežný človek urobiť do 1. júla 2027 (kontrolný zoznam)?
Netreba panikáriť ani prepisovať zmluvy. Dedičskú zmluvu a odkaz odložte na čas po 1. 7. 2027 (§ 1917), závet uložte u notára, manželia nech si preveria dlhy a úvery, nájomníci nech nepodpisujú prechod pod nový zákon a spoluvlastníci nech počítajú s hlasovaním 2/3 pri zaťažení a mimoriadnej správe.
Upozornenie: nejde o právne poradenstvo a prečítaním textov nevzniká vzťah advokáta a klienta. Text vychádza zo znenia schváleného Národnou radou SR (tlač 1312), ktoré zatiaľ nebolo vyhlásené v Zbierke zákonov. Čísla paragrafov nového zákonníka sú rekonštruované z automatického číslovania vo Worde a môžu sa líšiť od vyhláseného znenia. Pred použitím v podaní ich overte na Slov-Lexe.