Musím do 1. 7. 2027 meniť alebo prepisovať zmluvy?

Povinnosť nie je. Existujúce zmluvy zostávajú platné a spravujú sa doterajšími predpismi (§ 1893 ods. 3). Prepísať ich „na nový Občiansky zákonník“ netreba.

Rovnako právnické osoby (spolky, neziskové organizácie, spoločenstvá vlastníkov, obchodné spoločnosti) nie sú povinné meniť zakladateľské listiny ani stanovy, ktoré boli v súlade so starým právom (§ 1900 ods. 2). Pozor však: časti stanov, ktoré odporujú kogentným (nezmeniteľným) ustanoveniam nového zákona, nie sú od 1. 7. 2027 záväzné (§ 1900 ods. 1). Revízia je teda rozumná, hoci nie povinná.

Kedy sa zmena oplatí:

• Vzory pre nové zmluvy. Zmluvy uzavreté od 1. 7. 2027 sa riadia novým zákonom (§ 1893 ods. 1) a ten má iné predvolené pravidlá: napríklad zmluvná pokuta spravidla vylučuje náhradu škody (§ 537), percentuálna pokuta z dlžnej sumy za čas sa považuje za úrok z omeškania (§ 539) a vady treba vytknúť bez zbytočného odkladu, spravidla najneskôr do šiestich mesiacov od prevzatia (§ 521 ods. 3).
• Dlhodobé zmluvy, kde vám nový režim vyhovuje viac (alebo menej). Prechod je možný len písomnou dohodou (§ 1893 ods. 4).
• Odkazy na paragrafy. V zmluvách podpisovaných do 30. 6. 2027 s účinkami po tomto dni uvádzajte odkazy na staré predpisy „v znení účinnom ku dňu uzavretia zmluvy“.
• Úroky z omeškania. Pri dlhodobých zmluvách dohodnite pevnú sadzbu, pretože nariadenia o úrokoch sa rušia (§ 1919 body 6 a 13).

Čo naopak teraz nerobiť: dedičskú zmluvu, zmluvu o zrieknutí sa dedičstva ani odkaz neuzatvárajte pred 1. 7. 2027 – pri dedení sa na ne neprihliada (§ 1917). Závet spísať môžete (§ 1916 ods. 1).

Praktický tip: spravte si zoznam zmlúv, ktoré trvajú dlhšie ako do roku 2027 (nájom, úver, dodávky, služby), a pri každej si poznačte, ktorým režimom sa spravuje. Zmeny riešte cielene, nie plošne.