Komu patria orechy a jablká, ktoré spadnú zo susedovho stromu na môj pozemok?

Dnes: starý Občiansky zákonník výslovné pravidlo pre spadnuté plody nemá. Plody a úžitky patria vlastníkovi veci (§ 123 a § 135a starého OZ), takže jablko zo susedovho stromu by malo patriť susedovi aj vtedy, keď spadne k vám.

Od 1. 7. 2027 podľa nového Občianskeho zákonníka:

• Plody, ktoré spadli zo stromu alebo kríka na susedný pozemok, patria vlastníkovi susedného pozemku (§ 1447 prvá veta). Orechy, jablká či slivky, ktoré spadnú k vám, sú teda vaše.
• Výnimka: ak spadnú na pozemok určený na verejné užívanie (chodník, cesta, verejné priestranstvo), patria vlastníkovi pozemku, z ktorého strom rastie (§ 1447 druhá veta). Okoloidúci si ich teda nemôže voľne zobrať.
• Pravidlo sa týka len spadnutých plodov. Ovocie, ktoré ešte visí na konároch presahujúcich nad váš pozemok, patrí vlastníkovi stromu. Striasať ho alebo trhať nemôžete.
• Ak vám presahujúce konáre spôsobujú škodu alebo ohrozenie, môžete žiadať ich odstránenie (§ 1448). Podrobnosti nájdete v otázke o konároch a koreňoch.
• Ak sa na váš pozemok dostane iná susedova vec, musíte mu ju vydať alebo ho pustiť, aby si ju odniesol (§ 1446).

Prechodné pravidlo: ide o vlastnícke pravidlo, preto sa uplatní na plody, ktoré spadnú od 1. 7. 2027 (§ 1893 ods. 1 a 2).

Praktický tip: ak sa so susedom chcete deliť inak (napríklad úrodu z orecha pri hranici zbierate spoločne), dohodnite sa. Zákonné pravidlo sa dá dohodou nahradiť (Čl. 2 ods. 2). Pamätajte, že s plodmi k vám padá aj lístie, ktoré musíte zniesť, ak neprekračuje mieru primeranú miestnym pomerom (§ 1445).