§ 1444Neprípustný výkon vlastníckeho práva
Vlastník sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného, alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv.
Kde je § 127 starého Občianskeho zákonníka v novom zákonníku?
Zmena obsahu Istota prevodu: vysoká
Generálna klauzula proti obťažovaniu nad mieru primeranú pomerom ostáva (§ 1444), imisie však majú vlastné pravidlá: priame privádzanie imisií bez osobitného právneho dôvodu je zakázané bez ohľadu na mieru a pri úradne schválenej prevádzke sa sused môže domáhať len náhrady škody, ibaže prevádzka prekračuje povolenie (§ 1445). Konáre a korene, ktoré susedovi spôsobujú škodu alebo ohrozenie, musí vlastník stromu na žiadosť suseda odstrániť, inak to sused môže urobiť sám za náhradu nákladov (§ 1448); vstup na susedný pozemok sa rozširuje aj na stavebné práce s náhradou za podstatné obmedzenie (§ 1450). Pribudli pravidlá o cudzej hnuteľnej veci na pozemku (§ 1446), spadnutých plodoch (§ 1447) a rozhraničeniach a múroch (§ 1452 až 1454); súd môže uložiť oplotenie na návrh suseda a na náklady vlastníka pozemku (§ 1455).
Znenie v novom zákonníku
§ 1445Imisie
(1)Vlastník sa musí zdržať toho, čo spôsobuje, že odpad, voda, dym, prach, plyn, svetlo, tieň, hluk, otrasy, zápach a iné podobné zásahy (imisie) vnikajú na nehnuteľnú vec iného vlastníka v miere neprimeranej miestnym pomerom a podstatne obmedzujú výkon jeho práv; to platí aj o vnikaní chovaných zvierat na nehnuteľnú vec iného vlastníka.
(2)Ak na to neexistuje osobitný právny dôvod, vlastníkovi sa zakazuje priamo privádzať imisie na nehnuteľnú vec iného vlastníka, bez ohľadu na ich mieru a stupeň obťažovania.
(3)Ak sú imisie dôsledkom úradne schválenej prevádzky alebo podobného zariadenia, vlastník inej nehnuteľnej veci je oprávnený domáhať sa len náhrady škody, aj keď bola škoda zapríčinená okolnosťami, na ktoré sa v úradnom konaní neprihliadalo; to neplatí, ak sa prevádzkou prekračuje rozsah povolenia.
§ 1446Hnuteľná vec na cudzom pozemku
(1)Ak sa na pozemku ocitla cudzia hnuteľná vec, vydá ju vlastník pozemku bez zbytočného odkladu jej vlastníkovi alebo tomu, kto ju mal pri sebe, inak mu umožní vstúpiť na pozemok, vec vyhľadať a odniesť. Ak výkonom práva podľa prvej vety vznikne na pozemku škoda, je ten, kto ju spôsobil, povinný ju nahradiť; tejto povinnosti sa nemôže zbaviť.
(2)Vlastník pozemku môže zadržať hnuteľnú vec, ktorou mu bola spôsobená škoda, dovtedy, kým neobdrží náhradu škody alebo jej zábezpeku.
§ 1447Opadané plody stromu alebo kríka
Plody, ktoré spadli zo stromu alebo kríka na susedný pozemok, patria vlastníkovi susedného pozemku. Ak však tieto plody spadli na susedný pozemok, ktorý je určený na verejné užívanie, patria vlastníkovi pozemku, z ktorého strom alebo krík, z ktorého spadli, vyrastá.
Ďalej: § 1448 Odstránenie častí stromu, § 1449 Odstránenie častí iných rastlín, § 1450 Vstup na susedný pozemok alebo stavbu, § 1452 Domnienka vlastníctva rozhraničení, § 1453 Rozhraničenia vo výlučnom vlastníctve, § 1454 Údržba a oprava rozhraničení, § 1455 Oplotenie pozemku
Upozornenie: nejde o právne poradenstvo a prečítaním textov nevzniká vzťah advokáta a klienta. Text vychádza zo znenia schváleného Národnou radou SR (tlač 1312), ktoré zatiaľ nebolo vyhlásené v Zbierke zákonov. Čísla paragrafov nového zákonníka sú rekonštruované z automatického číslovania vo Worde a môžu sa líšiť od vyhláseného znenia. Pred použitím v podaní ich overte na Slov-Lexe. Text starého zákonníka nájdete na slov-lex.sk.