Môžem žiadať zákaz hluku z povolenej prevádzky, napríklad fotovoltiky, tepelného čerpadla alebo trafostanice?

Dnes: starý Občiansky zákonník výnimku pre povolené prevádzky nepozná. Zdržovaciu žalobu proti obťažovaniu nad mieru primeranú pomerom (§ 127 ods. 1 starého OZ) možno podať aj proti prevádzke, ktorá má povolenie. Súdy na povolenie len prihliadajú.

Od 1. 7. 2027 podľa nového Občianskeho zákonníka:

• Ak sú imisie dôsledkom úradne schválenej prevádzky alebo podobného zariadenia, sused sa môže domáhať len náhrady škody (§ 1445 ods. 3).
• Náhrada patrí aj vtedy, ak škodu spôsobili okolnosti, na ktoré sa v povoľovacom konaní neprihliadalo (§ 1445 ods. 3).
• Výnimka: pravidlo neplatí, ak prevádzka prekračuje rozsah povolenia (§ 1445 ods. 3). Ak napríklad zariadenie prekračuje povolené hlukové limity alebo je umiestnené inak, ako bolo povolené, môžete žiadať aj zdržanie sa rušenia.
• Medzi imisie patrí výslovne aj svetlo a tieň (§ 1445 ods. 1), teda napríklad oslnenie od fotovoltických panelov.

Na ktoré zariadenia sa to vzťahuje? Jasné je to pri prevádzkach s povolením (veterné a fotovoltické elektrárne, trafostanice, priemyselné prevádzky). Pri bežnom tepelnom čerpadle či klimatizácii rodinného domu, ktoré často nevyžadujú samostatné povolenie, je otázne, či ide o „podobné zariadenie“. Tento pojem zákon nevysvetľuje. Kým to nevyjasnia súdy, nemožno vylúčiť ani jeden výklad.

Prechodné pravidlo: pravidlo platí od 1. 7. 2027 aj pre existujúce prevádzky (§ 1893 ods. 2). Náhrada škody za udalosti pred týmto dňom sa posúdi podľa starého zákona (§ 1913).

Praktický tip: ak sa pri vás plánuje nová prevádzka, bráňte sa už v povoľovacom konaní (pripomienky, námietky, odvolanie), lebo neskôr môžete dosiahnuť spravidla len peniaze. Ak prevádzka už beží, preverte jej povolenie a nechajte si zmerať hluk. Prekročenie povolených limitov vám otvára cestu k žalobe na zdržanie sa rušenia.