zákon č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu a nový Občiansky zákonník

Prevodová tabuľka: 12 paragrafov zákona č. 98/2014 Z. z. a ich miesto v novom zákonníku. Kliknutím na paragraf zobrazíte popis zmeny a nové znenie.

Starý §	Obsah	Nový §	Zmena
§ 1	Predmet úpravy a výluky (služobné, družstevné, obecné byty, byty osobitného určenia)	§ 909	Nová koncepcia
§ 2	Definícia krátkodobého nájmu (nájom podľa tohto zákona, najviac šesť rokov vrátane predĺžení)	§ 909, § 936	Nová koncepcia
§ 3 ods. 1 až 3	Nájomná zmluva: doba najviac 2 roky s dvomi predĺženiami, písomná forma, povinné náležitosti	§ 868, § 889, § 911, § 68	Zmena obsahu
§ 3 ods. 4	Podnájom len s písomným súhlasom prenajímateľa a najdlhšie na dobu nájmu	§ 894, § 946	Bez podstatnej zmeny
§ 3 ods. 5	Následky nesplnenia registračnej povinnosti prenajímateľa	bez náhrady	Bez náhrady
§ 4	Nájomné a úhrady za plnenia, jednostranná zmena najviac o rast cien alebo infláciu	§ 878, § 896, § 912, § 913, § 884, § 914, § 915	Zmena obsahu
§ 5	Peňažná zábezpeka: účel, strop trojnásobku, doplnenie do mesiaca, vrátenie do mesiaca	§ 880, § 881, § 882, § 876	Zmena obsahu
§ 6	Spôsoby zániku krátkodobého nájmu (uplynutie, dohoda, výpoveď, odstúpenie, zánik predmetu)	§ 888, § 934, § 501	Zmena obsahu
§ 7 ods. 1 a 2	Výpovedné dôvody prenajímateľa a nájomcu (aj zmluvne dohodnuté)	§ 498, § 889, § 890, § 936, § 937	Nová koncepcia
§ 7 ods. 3	Výpovedná lehota najmenej mesiac, pri vybraných dôvodoch 15 dní	§ 889, § 935, § 936	Zmena obsahu
§ 7 ods. 4	Odstúpenie prenajímateľa pri opakovanom porušovaní povinností napriek upozorneniu	§ 938, § 890	Bez podstatnej zmeny
§ 7 ods. 5	Odstúpenie nájomcu pre nespôsobilý stav bytu alebo nezákonnú jednostrannú zmenu nájomného	§ 890, § 899, § 939	Zmena obsahu
§ 8	Vypratanie bytu a zadržanie hnuteľných vecí nájomcu po 10 (5) dňoch	§ 893, § 941, § 942, § 943, § 883	Zmena obsahu
§ 9	Žaloba o neplatnosť skončenia nájmu do dvoch mesiacov, uvedenie do pôvodného stavu a zadosťučinenie	§ 940, § 1912	Zmena obsahu
§ 10	Vzťah k Občianskemu zákonníku, vylúčené ustanovenia OZ, doručovanie	§ 909, § 866, § 52, § 53	Nová koncepcia
§ 11	Prechodné ustanovenie k 1. 5. 2014	bez náhrady	Bez náhrady
§ 12	Účinnosť 1. 5. 2014	bez náhrady	Bez náhrady

Upozornenie: nejde o právne poradenstvo a prečítaním textov nevzniká vzťah advokáta a klienta. Text vychádza zo znenia schváleného Národnou radou SR (tlač 1312), ktoré zatiaľ nebolo vyhlásené v Zbierke zákonov. Čísla paragrafov nového zákonníka sú rekonštruované z automatického číslovania vo Worde a môžu sa líšiť od vyhláseného znenia. Pred použitím v podaní ich overte na Slov-Lexe.