Kde je § 9 zákona č. 98/2014 Z. z. v novom zákonníku?

§ 9 zák. 98/2014 Žaloba o neplatnosť skončenia nájmu do dvoch mesiacov, uvedenie do pôvodného stavu a zadosťučinenie, v novom Občianskom zákonníku: § 940, § 1912

Zmena obsahu Istota prevodu: stredná

Dvojmesačná lehota na žalobu o neplatnosť výpovede alebo odstúpenia a pravidlo, že podanie žaloby nemá vplyv na účinky skončenia nájmu, sa prenášajú do úpravy nájmu bytu (§ 940). Nové je, že ak je nájomníkom osoba nad 70 rokov, osoba s ťažkým zdravotným postihnutím alebo osoba starajúca sa o maloleté dieťa alebo bezvládnu osobu z domácnosti, pravidlo o nedotknutých účinkoch sa neuplatní (§ 940 ods. 2). Osobitné právo na uvedenie do predošlého stavu a na finančné zadosťučinenie pri neplatnom skončení NOZ v úprave nájmu nepreberá; zostávajú všeobecné nároky na náhradu škody. Pri nájme kratšom ako tri mesiace sa § 940 neuplatní. Konania začaté pred 1. 7. 2027 sa dokončia podľa starého práva (§ 1912).

Znenie v novom zákonníku

§ 940Žaloba o určenie neplatnosti výpovede alebo odstúpenia

(1)Prenajímateľ a nájomník majú právo podať žalobu o určenie neplatnosti výpovede alebo odstúpenia od zmluvy. Právo zaniká, ak sa neuplatnilo do dvoch mesiacov od dôjdenia výpovede alebo oznámenia o odstúpení druhej strane.

(2)Účinky právneho úkonu smerujúceho k skončeniu nájmu nie sú podaním žaloby dotknuté; to neplatí, ak je nájomníkom fyzická osoba, ktorá dovŕšila aspoň sedemdesiat rokov, fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím alebo fyzická osoba, ktorá sa stará o maloleté dieťa alebo o bezvládnu osobu, ktoré sú členmi jej domácnosti.

§ 1912Neplatnosť skončenia nájomného vzťahu

Ak bolo pred účinnosťou tohto zákona začaté konanie o neplatnosť skončenia nájomného vzťahu, dokončí sa podľa doterajších predpisov; právo nájomníka na bytovú náhradu alebo iné plnenie podľa týchto predpisov nie je dotknuté.

Upozornenie: nejde o právne poradenstvo a prečítaním textov nevzniká vzťah advokáta a klienta. Text vychádza zo znenia schváleného Národnou radou SR (tlač 1312), ktoré zatiaľ nebolo vyhlásené v Zbierke zákonov. Čísla paragrafov nového zákonníka sú rekonštruované z automatického číslovania vo Worde a môžu sa líšiť od vyhláseného znenia. Pred použitím v podaní ich overte na Slov-Lexe. Text starého zákonníka nájdete na slov-lex.sk.