Zmena obsahu Istota prevodu: vysoká
Povinnosť vrátiť byt v stave s prihliadnutím na bežné opotrebenie ostáva (§ 893 ods. 1, § 942). Osobitné zádržné právo po 10 alebo 5 dňoch zaniká; prenajímateľ má však všeobecné zákonné záložné a zádržné právo k hnuteľným veciam nájomníka v predmete nájmu, okrem vecí vylúčených z výkonu rozhodnutia (§ 883). Pri nájme bytu na tri mesiace a viac musí nájomník byt odovzdať v deň skončenia nájmu, pri odstúpení do 15 dní, inak platí dvojnásobok nájomného (§ 941), a veci ponechané v byte môže prenajímateľ uložiť do úschovy a po troch mesiacoch predať (§ 943).
(1)Pri skončení nájmu je nájomník povinný vrátiť prenajímateľovi vec na mieste, kde ju prevzal a v stave, v akom ju prevzal, s prihliadnutím na bežné opotrebenie.
(2)Nájomník zodpovedá za škodu spôsobenú nadmerným opotrebením veci.
(3)Právo na náhradu škody podľa odseku 2 musí prenajímateľ uplatniť u nájomníka bez zbytočného odkladu, najneskôr do šiestich mesiacov od vrátenia vec prenajímateľovi, inak právo zanikne.
(1)Nájomník je povinný odovzdať byt prenajímateľovi v deň skončenia nájmu. Ak nájom skončí z dôvodu odstúpenia od zmluvy, je nájomník povinný odovzdať byt prenajímateľovi do 15 dní od účinnosti odstúpenia od zmluvy.
(2)Byt sa považuje za odovzdaný, ak prenajímateľovi nič nebráni v prístupe do bytu a v jeho užívaní.
(3)Ak nájomník neodovzdá byt prenajímateľovi podľa odseku 1, prenajímateľ má právo žiadať od nájomníka odplatu za užívanie rovnajúcu sa dvojnásobku nájomného, a to až do riadneho odovzdania bytu prenajímateľovi.
Nájomník je povinný odovzdať byt v stave, v akom ho prevzal, s prihliadnutím na bežné opotrebenie a na vady, ktoré má odstrániť prenajímateľ. Ustanovenia o nájme budovy alebo jej časti a všeobecné ustanovenia o nájme sa použijú primerane.
(1)Ak sa po odovzdaní bytu nachádza v byte vec, ktorá nepatrí prenajímateľovi, prenajímateľ vyzve nájomníka, aby ju z bytu bez zbytočného odkladu vypratal, inak je prenajímateľ oprávnený uložiť vec do úschovy tretej osoby na náklady nájomníka. Ak úschova veci trvá dlhšie ako tri mesiace, je prenajímateľ oprávnený vec predať. Výťažok z predaja odovzdá prenajímateľ nájomníkovi; odpočíta si z neho náklady, ktoré mu vznikli v súvislosti s úschovou a predajom veci.
(2)Ak ide o vec, ktorú nájomník alebo člen jeho domácnosti zjavne opustil, použijú sa ustanovenia tohto zákona o opustenej veci.
Ďalej: § 883 Záložné právo a zádržné právo
Upozornenie: nejde o právne poradenstvo a prečítaním textov nevzniká vzťah advokáta a klienta. Text vychádza zo znenia schváleného Národnou radou SR (tlač 1312), ktoré zatiaľ nebolo vyhlásené v Zbierke zákonov. Čísla paragrafov nového zákonníka sú rekonštruované z automatického číslovania vo Worde a môžu sa líšiť od vyhláseného znenia. Pred použitím v podaní ich overte na Slov-Lexe. Text starého zákonníka nájdete na slov-lex.sk.
So súhlasom budeme na meranie návštevnosti používať Google Analytics, ktorý ukladá cookies. Bez súhlasu sa návštevnosť nemeria a cookies sa neukladajú. Viac o spracúvaní údajov