Nový OZ nový Občiansky zákonník
HľadaťHľadať v zákone

§ 915 Zvyšovanie nájomného bez dohody v nájomnej zmluve

Nový Občiansky zákonník, druhý pododdiel Nájom budovy alebo jej časti. Zobraziť v súvislostiach

Nahrádza: § 696 OZ / § 4 zák. 98/2014

(1)Ak nájomná zmluva neobsahuje dohodu o zvýšení nájomného, môže prenajímateľ navrhnúť zvýšenie nájomného ak je nájom dohodnutý na dobu najmenej piatich rokov.

(2)Nájomné možno zvýšiť do výšky obvyklého nájomného, najviac o dvadsať percent oproti predchádzajúcemu nájomnému.

(3)Nájomné možno zvýšiť každé tri roky k prvému dňu nasledujúceho kalendárneho roka.

(4)Návrh na zvýšenie nájomného musí byť písomný a musí dôjsť nájomníkovi najneskôr dva mesiace pred začiatkom kalendárneho roka, od ktorého má byť nájomné zvýšené.

(5)Ak nájomník do dvoch mesiacov od dôjdenia návrhu na zvýšenie nájomného prenajímateľovi oznámi, že so zvýšením nájomného nesúhlasí, alebo v rovnakej lehote zvýšené nájomné nezaplatí, rozhodne o zvýšení nájomného na návrh prenajímateľa súd.

Čo tento paragraf nahrádza

  • § 4 zák. 98/2014 Nájomné a úhrady za plnenia, jednostranná zmena najviac o rast cien alebo infláciu Zmena obsahu
  • § 696 OZ Nájomné a úhrady za plnenia; jednostranné zvyšovanie Nová koncepcia

Súvisí s týmto paragrafom

Upozornenie: nejde o právne poradenstvo a prečítaním textov nevzniká vzťah advokáta a klienta. Text vychádza zo znenia schváleného Národnou radou SR (tlač 1312), ktoré zatiaľ nebolo vyhlásené v Zbierke zákonov. Čísla paragrafov nového zákonníka sú rekonštruované z automatického číslovania vo Worde a môžu sa líšiť od vyhláseného znenia. Pred použitím v podaní ich overte na Slov-Lexe.