Byt darovaný na svadbe možno už nevrátite ani pre nevďak: pasca pri darovaní „pri spoločenských príležitostiach“

Rodičia darujú novomanželom na svadbe byt. O dva roky zať svokra fyzicky napadne. Dnes by sa darca mohol domáhať vrátenia daru, lebo obdarovaný „hrubo porušuje dobré mravy“ (§ 630 starého zákonníka). Po novom to nemusí byť možné.

Čo hovorí zákon

Nový Občiansky zákonník (NOZ) dôvody odvolania darovania rozširuje a podrobne upravuje. Obsahuje však aj výluku:

„Nemožno odvolať obvyklé darovanie a darovanie pri spoločenských príležitostiach.“ — § 858 ods. 3 NOZ

Pri doslovnom výklade sa slovo „obvyklé“ vzťahuje len na prvú časť vety. „Darovanie pri spoločenských príležitostiach“ je samostatná kategória bez ohľadu na hodnotu. Svadba, narodeniny či promócia sú spoločenské príležitosti. Byt odovzdaný pri svadobnom stole by tak bol neodvolateľný.

Rozumný výklad

Zmysel pravidla je jasný: nikto by nemal žiadať späť kyticu, fľašu vína či obálku na svadbe. Rozumný výklad je, že prívlastok „obvyklé“ platí aj pre darovanie pri spoločenských príležitostiach. Text to však výslovne nehovorí a v spore o byt sa obdarovaný bude držať doslovného znenia.

Dedičia darcu

„Dedič darcu môže darovanie odvolať do jedného roku od smrti darcu.“ — § 855 ods. 1 NOZ

Táto veta upravuje len lehotu. Samotné právo odvolať darovanie pre nevďak prechádza na dedičov podľa § 858 ods. 1 len vtedy, ak obdarovaný privodil smrť darcu. Obe pravidlá do seba zapadajú. Kto ich však číta oddelene, môže nadobudnúť dojem, že dedič môže odvolávať dary vždy.

Prečo na tom záleží

Darovanie medzi rodičmi a deťmi pri svadbe, krstinách či promócii je bežné a týka sa často nehnuteľností alebo veľkých súm na bývanie. Ak sa vzťahy pokazia, darca bude chcieť dar späť a spor bude o to, či šlo o „darovanie pri spoločenskej príležitosti“.

Praktický dosah

• Významné dary (nehnuteľnosti, väčšie sumy) darujte písomnou zmluvou mimo svadobného stola, s dátumom, ktorý nie je dňom oslavy.
• Do zmluvy výslovne napíšte, že darovanie nie je darovaním pri spoločenskej príležitosti a že darca si vyhradzuje právo odvolať ho z dôvodov ustanovených zákonom.
• Pri darovaní nehnuteľnosti sa oplatí zvážiť aj vecné bremeno doživotného užívania pre darcu.
• Pravidlá platia pre darovania od 1. 7. 2027. Staršie sa spravujú doterajším právom (§ 1893 ods. 3).