Zrušený zákon, ktorý sa bude používať aj v roku 2045: dvojkoľajnosť podľa prechodných ustanovení

Nový Občiansky zákonník (NOZ) nadobudne účinnosť 1. júla 2027. Starý zákonník z roku 1964 tým zanikne. Na súdoch sa však bude používať ešte veľmi dlho.

Základné pravidlo

„Ak nie je ustanovené inak, spravujú sa iné právne vzťahy vzniknuté pred účinnosťou tohto zákona a práva a povinnosti z nich vyplývajúce, vrátane práv a povinností z porušenia zmlúv uzavretých pred účinnosťou tohto zákona, doterajšími predpismi.“ — § 1893 ods. 3 NOZ

Zmluva uzavretá 30. júna 2027 sa teda bude riadiť starým zákonom až do svojho zániku. Vrátane porušení, pokút, náhrady škody a premlčania. Lehoty, ktoré začali plynúť pred účinnosťou, sa dobehnú podľa starého práva (§ 1896).

Koľko to môže trvať

Pri zmluvách na dobu neurčitú prakticky neobmedzene. Nájom bytu z roku 1995, nájom nebytového priestoru podľa zákona č. 116/1990 Zb., rámcová zmluva o dodávkach či servisná zmluva bez konca. Súdy budú aj v roku 2045 aplikovať predpisy, ktoré zanikli v roku 2027. Zákon o nájme nebytových priestorov a zákon o krátkodobom nájme bytu sa síce rušia (§ 1919 body 2 a 3), na staré zmluvy sa však budú uplatňovať ďalej.

Výnimky: čo sa preklápa automaticky

„Ak nie je ustanovené inak, spravujú sa týmto zákonom aj právne vzťahy, ktoré vznikli pred jeho účinnosťou, ak ide o osobné, rodinné alebo vecné práva…“ — § 1893 ods. 2 NOZ

Vlastníctvo, vecné bremená, osobnostné práva či majetkové vzťahy manželov sa teda od 1. 7. 2027 spravujú novým zákonom aj vtedy, ak vznikli skôr. Ich vznik sa však posudzuje podľa starého práva. Osobitné pravidlá platia aj pre vnútorné pomery právnických osôb, bežné a vkladové účty či dedenie.

Dobrovoľný prechod

„Strany sa môžu písomne dohodnúť, že ich právny vzťah vzniknutý pred účinnosťou tohto zákona sa bude spravovať týmto zákonom…“ — § 1893 ods. 4 NOZ

Dohoda pôsobí len do budúcnosti. Pre slabšiu stranu (nájomník, spotrebiteľ) môže byť pascou, pre dlhodobé obchodné vzťahy praktickým riešením.

Zrušené nariadenia a úroky

Pikoška na záver: NOZ ruší aj nariadenia vlády, podľa ktorých sa dnes počíta zákonný úrok z omeškania. Staré zmluvy sa spravujú „doterajšími predpismi“, ale nie je jasné, či sa tým rozumie aj zrušené nariadenie. Akou sadzbou sa bude po roku 2027 úročiť omeškanie zo zmluvy z roku 2020, ak si strany sadzbu nedohodli, zákon výslovne nerieši.

Praktický dosah

• Evidujte dátum uzavretia každej zmluvy. Rozhoduje o tom, ktorý zákon sa použije.
• Pri dodatkoch po 1. 7. 2027 výslovne uveďte, či ide o zmenu v starom režime, alebo o prechod pod NOZ.
• Advokáti a súdy budú potrebovať dlhodobo prístup k historickým zneniam zrušených predpisov.
• Do dlhodobých zmlúv vpisujte dohodnutú sadzbu úroku z omeškania.