Môže manžel predať spoločnú vec bez súhlasu druhého manžela a čo s tým?

Dnes: Podľa § 145 ods. 1 starého OZ je úkon bez súhlasu druhého manžela v nebežných veciach neplatný. Ide o relatívnu neplatnosť. Druhý manžel sa jej musí dovolať.

Od 1. 7. 2027:

• Bežné nakladanie so SIM môže vykonávať každý manžel sám (§ 295 ods. 2). Na ostatné úkony, napríklad predaj bytu, auta alebo podielu, treba súhlas oboch (§ 295 ods. 3).
• Úkon bez súhlasu nie je neplatný, ale zrušiteľný. Druhý manžel ho môže písomne zrušiť, ak adresát (kupujúci) o rozpore vedel alebo musel vedieť (§ 296 ods. 1).
• Zrušenie je účinné, keď dôjde všetkým stranám zrušovaného úkonu (§ 296 ods. 2). Zrušený úkon sa považuje za neplatný od počiatku (§ 101 ods. 1).
• Lehota: do 6 mesiacov odo dňa, keď sa manžel o dôvode dozvedel, najneskôr do 3 rokov od úkonu (§ 102). Po uplynutí lehoty právo zanikne.
• Tretie osoby sú chránené. Ak niekto vec ďalej kúpil a o dôvode zrušiteľnosti nevedel ani nemusel vedieť, zrušenie sa ho nedotkne (§ 101 ods. 2). Dobromyseľnosť sa predpokladá (Čl. 10).

Ak úkon zrušiť nemožno: Pri vyporiadaní musí manžel nahradiť, o čo sa spoločný majetok zmenšil jeho nakladaním v rozpore s § 295 ods. 3 (§ 310 ods. 2 písm. b)).

Prechod: Na predaj uskutočnený do 30. 6. 2027 sa použije starý OZ. Práva a povinnosti, ktoré vznikli pred účinnosťou, sa posudzujú podľa doterajších predpisov (§ 1893 ods. 2).

Praktický tip: Ak zistíte, že manžel predal spoločnú vec bez vás, nečakajte. Pošlite písomné zrušenie kupujúcemu aj manželovi. Doručenie si zabezpečte doporučene alebo cez notára a odložte si dôkaz, kedy ste sa o predaji dozvedeli. Ak ste kupujúci, vyžiadajte si od predávajúceho písomný súhlas jeho manžela.