Nový OZ nový Občiansky zákonník

Kde je § 13 zákona č. 116/1990 Zb. v novom zákonníku?

§ 13 zák. 116/1990 Vrátenie priestoru v stave, v akom ho nájomca prevzal, s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie, v novom Občianskom zákonníku: § 893, § 908, § 949

Zmena obsahu Istota prevodu: vysoká

Pravidlo ostáva (§ 893 ods. 1). Novinkou je výslovná zodpovednosť za nadmerné opotrebenie s krátkou lehotou: prenajímateľ musí nárok uplatniť najneskôr do šiestich mesiacov od vrátenia veci, inak zanikne (§ 893 ods. 2 a 3). Pri budove sa prihliada aj na udržiavacie a modernizačné opatrenia (§ 908) a nájomník musí odstrániť svoje označenie priestoru (§ 949 ods. 2).

Znenie v novom zákonníku

§ 893Stav veci pri skončení nájmu

(1)Pri skončení nájmu je nájomník povinný vrátiť prenajímateľovi vec na mieste, kde ju prevzal a v stave, v akom ju prevzal, s prihliadnutím na bežné opotrebenie.

(2)Nájomník zodpovedá za škodu spôsobenú nadmerným opotrebením veci.

(3)Právo na náhradu škody podľa odseku 2 musí prenajímateľ uplatniť u nájomníka bez zbytočného odkladu, najneskôr do šiestich mesiacov od vrátenia vec prenajímateľovi, inak právo zanikne.

§ 908Základné ustanovenia

(1)Nájomník je povinný vrátiť budovu v stave spôsobilom na ďalšie užívanie, s prihliadnutím na bežné opotrebenie a vykonané udržiavacie opatrenia alebo modernizačné opatrenia.

(2)Ak budovu do stavu spôsobilého na riadne užívanie uviedol dodatočne nájomník, stav budovy pri skončení nájmu musí zodpovedať podmienkam dohodnutým v zmluve.

§ 949Označenie priestoru na podnikanie

(1)Ak to povaha budovy umožňuje, je nájomník oprávnený so súhlasom prenajímateľa po dobu nájmu na vlastné náklady označiť priestor na podnikanie, ako aj budovu, v ktorej sa priestor nachádza, svojím označením. Nájomník je povinný vopred oznámiť prenajímateľovi veľkosť, tvar a umiestnenie označenia. Ak prenajímateľ do 15 dní neprejaví nesúhlas s veľkosťou, tvarom alebo umiestnením označenia, platí, že s označením súhlasí.

(2)Po zániku nájmu je nájomník povinný odstrániť označenie na vlastné náklady a miesto, ktoré bolo umiestnením označenia dotknuté, je povinný uviesť do pôvodného stavu.

Upozornenie: nejde o právne poradenstvo a prečítaním textov nevzniká vzťah advokáta a klienta. Text vychádza zo znenia schváleného Národnou radou SR (tlač 1312), ktoré zatiaľ nebolo vyhlásené v Zbierke zákonov. Čísla paragrafov nového zákonníka sú rekonštruované z automatického číslovania vo Worde a môžu sa líšiť od vyhláseného znenia. Pred použitím v podaní ich overte na Slov-Lexe. Text starého zákonníka nájdete na slov-lex.sk.