Kde je § 12 zákona č. 116/1990 Zb. v novom zákonníku?

§ 12 zák. 116/1990 Výpovedná lehota tri mesiace od prvého dňa nasledujúceho mesiaca, v novom Občianskom zákonníku: § 889, § 498

Zmena obsahu Istota prevodu: stredná

Výpovedná doba pri nájme nehnuteľnosti sa skracuje z troch na dva mesiace (§ 889 ods. 3). § 889 neuvádza, odkedy plynie; všeobecné pravidlo o začiatku od prvého dňa nasledujúceho mesiaca je v § 498 ods. 4 spojené s prípadom, keď výpovedná doba nie je inak určená. Či je dvojmesačná doba dispozitívna, zákon výslovne nehovorí. Odporúča sa výpovednú dobu aj jej začiatok dohodnúť v zmluve.

Znenie v novom zákonníku

§ 889Výpoveď zmluvy

(1)Ak sa nájom dohodne na neurčitú dobu, zmluvu možno vypovedať aj bez uvedenia dôvodu.

(2)Ak dohodnutá doba nájmu presahuje päťdesiat rokov, zmluvu môže po uplynutí päťdesiatich rokov vypovedať ktorákoľvek zmluvná strana; to neplatí, ak bola nájomná zmluva uzavretá na dobu života prenajímateľa alebo nájomníka, alebo dlhšia doba nájmu je odôvodnená dôvodmi hodnými osobitného zreteľa.

(3)Pri nájme nehnuteľnosti je výpovedná doba dva mesiace, pri nájme hnuteľných vecí je výpovedná doba desať dní.

(4)Ak zmluvu možno vypovedať z určitého dôvodu, dôvod výpovede musí byť uvedený a opísaný, inak sa na výpoveď neprihliada.

§ 498Základné ustanovenia

(1)Zmluvu možno vypovedať, ak si to strany dohodli alebo ak to ustanovuje zákon; to platí aj pre zmluvu uzavretú na dobu určitú.

(2)Ak má byť dôvodom výpovede nesplnenie určitej povinnosti, nemôže veriteľ vypovedať zmluvu po tom, čo mu bolo splnenie tejto povinnosti preukázané.

(3)Keď výpoveď zmluvy dôjde druhej strane, nemožno jej účinky odvolať alebo meniť bez súhlasu tejto strany.

(4)Vypovedaná zmluva zanikne uplynutím výpovednej doby. Ak nie je výpovedná doba inak určená, použije sa výpovedná doba tri mesiace, ktorá začne plynúť prvým dňom kalendárneho mesiaca nasledujúceho po dôjdení výpovede druhej strane.

Upozornenie: nejde o právne poradenstvo a prečítaním textov nevzniká vzťah advokáta a klienta. Text vychádza zo znenia schváleného Národnou radou SR (tlač 1312), ktoré zatiaľ nebolo vyhlásené v Zbierke zákonov. Čísla paragrafov nového zákonníka sú rekonštruované z automatického číslovania vo Worde a môžu sa líšiť od vyhláseného znenia. Pred použitím v podaní ich overte na Slov-Lexe. Text starého zákonníka nájdete na slov-lex.sk.