§ 866Základné ustanovenie
Nájomnou zmluvou sa prenajímateľ zaväzuje prenechať nájomníkovi vec, aby ju dočasne užíval alebo z nej aj bral plody a úžitky (požíval), za čo sa nájomník zaväzuje platiť prenajímateľovi nájomné.
Kde je § 3 zákona č. 116/1990 Zb. v novom zákonníku?
Zmena obsahu Istota prevodu: vysoká
Najväčšia praktická zmena: povinná písomná forma a povinné náležitosti (predmet, účel, nájomné, splatnosť, doba) pod sankciou neplatnosti zanikajú. Zmluvu o nájme priestoru na podnikanie možno uzavrieť aj ústne, nájomník si môže vyžiadať len písomné potvrdenie (§ 948); písomnú formu treba dohodnúť (§ 68 ods. 1). Účel nájmu sa riadi dohodou, inak účelom, na ktorý budova slúži (§ 897), nie stavebným určením. Ak doba nie je dohodnutá, ide o nájom na dobu neurčitú (§ 868).
Znenie v novom zákonníku
§ 897Účel nájmu
Nájomník je oprávnený a povinný budovu užívať na dohodnutý účel, inak na účel, na ktorý budova slúži.
§ 948Zmluva o nájme priestoru na podnikanie
Ak nájomná zmluva nebola uzavretá v písomnej forme, vystaví prenajímateľ na žiadosť nájomníka písomné potvrdenie o jej uzavretí.
§ 68Ustanovená forma
(1)Dodržanie určitej formy právneho úkonu sa vyžaduje, len ak je ustanovená zákonom alebo dohodou strán.
(2)V ustanovenej forme musí byť zaznamenaný celý právny úkon; to neplatí pre tú časť jeho obsahu, pri ktorej sa nedodržanie formy neprieči účelu, pre ktorý bola táto forma ustanovená.
Ďalej: § 868 Doba nájmu
Upozornenie: nejde o právne poradenstvo a prečítaním textov nevzniká vzťah advokáta a klienta. Text vychádza zo znenia schváleného Národnou radou SR (tlač 1312), ktoré zatiaľ nebolo vyhlásené v Zbierke zákonov. Čísla paragrafov nového zákonníka sú rekonštruované z automatického číslovania vo Worde a môžu sa líšiť od vyhláseného znenia. Pred použitím v podaní ich overte na Slov-Lexe. Text starého zákonníka nájdete na slov-lex.sk.