Kde je § 1 zákona č. 116/1990 Zb. v novom zákonníku?

§ 1 zák. 116/1990 Pôsobnosť: nebytové priestory podľa stavebného určenia a byty užívané na nebytové účely, v novom Občianskom zákonníku: § 947, § 26, § 1684

Nová koncepcia Istota prevodu: vysoká

NOZ už nemá osobitný režim pre „nebytový priestor“ určený rozhodnutím stavebného úradu. Rozhoduje účel nájmu: ak ide o podnikanie alebo výkon povolania nájomníka, platia ustanovenia o priestore na podnikanie, a to pre budovu, jej časť aj „iný priestor“ (§ 947). Pojem nebytového priestoru NOZ ďalej používa ako predmet práv a vlastníctva v dome (§ 26, § 1684), nie na vymedzenie režimu nájmu.

Znenie v novom zákonníku

§ 947Základné ustanovenie

Ustanovenia o nájme a podnájme priestoru na podnikanie sa použijú na nájom budovy alebo jej časti alebo iného priestoru, ak je účelom nájmu výkon podnikateľskej činnosti alebo povolania nájomníka, alebo ak s nimi účel nájmu súvisí (priestory na podnikanie).

§ 26Byty a nebytové priestory

Na byty a nebytové priestory sa použijú ustanovenia o nehnuteľných veciach, ibaže to vylučuje ich povaha alebo zákon.

§ 1684Nebytový priestor

(1)Nebytovým priestorom sa rozumie miestnosť alebo súbor miestností, ktoré sa nachádzajú v dome a sú spolu s príslušenstvom určené na iné účely ako na bývanie; nebytovým priestorom nie sú spoločné časti ani príslušenstvo domu.

(2)Podlahovou plochou nebytového priestoru sa rozumie plocha všetkých miestností nebytového priestoru bez plochy balkónu, lodžie a terasy, okrem terasy, ktorá nie je spoločnou časťou domu; do podlahovej plochy nebytového priestoru sa započítava aj plocha miestností, ktoré tvoria príslušenstvo nebytového priestoru.

(3)Príslušenstvom nebytového priestoru sa rozumejú len vedľajšie miestnosti a priestory, ktoré sa nachádzajú mimo nebytového priestoru; príslušenstvom nebytového priestoru nie sú miestnosti nachádzajúce sa priamo v nebytovom priestore.

Upozornenie: nejde o právne poradenstvo a prečítaním textov nevzniká vzťah advokáta a klienta. Text vychádza zo znenia schváleného Národnou radou SR (tlač 1312), ktoré zatiaľ nebolo vyhlásené v Zbierke zákonov. Čísla paragrafov nového zákonníka sú rekonštruované z automatického číslovania vo Worde a môžu sa líšiť od vyhláseného znenia. Pred použitím v podaní ich overte na Slov-Lexe. Text starého zákonníka nájdete na slov-lex.sk.