Kde je § 720 starého Občianskeho zákonníka v novom zákonníku?

§ 720 OZ Nájom a podnájom nebytových priestorov (odkaz na zákon 116/1990), v novom Občianskom zákonníku: § 947, § 948, § 949, § 950, § 951, § 952, § 1919

Nová koncepcia Istota prevodu: vysoká

Zákon č. 116/1990 Zb. o nájme nebytových priestorov sa ruší (§ 1919 bod 2) a nahrádza ho úprava nájmu „priestoru na podnikanie“ priamo v NOZ (§ 947 – § 952). Novinkami sú právo označiť priestor (§ 949), pokračovanie dedičov v nájme (§ 950) a dohodnuteľná náhrada za odovzdanú zákaznícku základňu (§ 951). Zmluvy uzavreté pred 1. 7. 2027 sa podľa § 1893 ods. 3 spravujú doterajším právom.

Znenie v novom zákonníku

§ 947Základné ustanovenie

Ustanovenia o nájme a podnájme priestoru na podnikanie sa použijú na nájom budovy alebo jej časti alebo iného priestoru, ak je účelom nájmu výkon podnikateľskej činnosti alebo povolania nájomníka, alebo ak s nimi účel nájmu súvisí (priestory na podnikanie).

§ 948Zmluva o nájme priestoru na podnikanie

Ak nájomná zmluva nebola uzavretá v písomnej forme, vystaví prenajímateľ na žiadosť nájomníka písomné potvrdenie o jej uzavretí.

§ 949Označenie priestoru na podnikanie

(1)Ak to povaha budovy umožňuje, je nájomník oprávnený so súhlasom prenajímateľa po dobu nájmu na vlastné náklady označiť priestor na podnikanie, ako aj budovu, v ktorej sa priestor nachádza, svojím označením. Nájomník je povinný vopred oznámiť prenajímateľovi veľkosť, tvar a umiestnenie označenia. Ak prenajímateľ do 15 dní neprejaví nesúhlas s veľkosťou, tvarom alebo umiestnením označenia, platí, že s označením súhlasí.

(2)Po zániku nájmu je nájomník povinný odstrániť označenie na vlastné náklady a miesto, ktoré bolo umiestnením označenia dotknuté, je povinný uviesť do pôvodného stavu.

§ 950Prechod nájmu priestoru na podnikanie

K zániku nájmu dochádza aj smrťou fyzickej osoby, ktorá je nájomníkom; to neplatí, ak osoby, ktoré tvrdia, že sú dedičmi nájomníka, do 30 dní od jeho smrti oznámia prenajímateľovi, že pokračujú v nájme. Ak sa ich dedičské právo nepotvrdí, alebo sa potvrdí v obmedzenom rozsahu, nájomná zmluva zaniká právoplatnosťou rozhodnutia o dedičstve; to neplatí, ak osoby, ktoré sa stali podľa rozhodnutia o dedičstve dedičmi nájomníka, do 14 dní od právoplatnosti rozhodnutia písomne vyhlásia, že pokračujú v nájme za pôvodných podmienok.

Ďalej: § 951 Náhrada za výhodu z prevzatia zákazníckej základne, § 952 Podnájom priestoru na podnikanie, § 1919

Upozornenie: nejde o právne poradenstvo a prečítaním textov nevzniká vzťah advokáta a klienta. Text vychádza zo znenia schváleného Národnou radou SR (tlač 1312), ktoré zatiaľ nebolo vyhlásené v Zbierke zákonov. Čísla paragrafov nového zákonníka sú rekonštruované z automatického číslovania vo Worde a môžu sa líšiť od vyhláseného znenia. Pred použitím v podaní ich overte na Slov-Lexe. Text starého zákonníka nájdete na slov-lex.sk.