§ 712c OZ (Povinnosť vypratať byt až po zabezpečení…) v novom OZ

Bez náhrady Istota prevodu: vysoká

Pravidlo, že nájomca sa nemusí vysťahovať, kým nemá zabezpečenú bytovú náhradu, vypadlo. Po novom musí nájomník odovzdať byt v deň skončenia nájmu, pri odstúpení do 15 dní. Ak to neurobí, platí prenajímateľovi odplatu vo výške dvojnásobku nájomného až do odovzdania (§ 941). Staré pravidlo sa naďalej použije na nájmy vzniknuté pred 1. 7. 2027 (§ 1893 ods. 3) a na konania podľa § 1912.

Znenie v novom zákonníku

§ 941Základné ustanovenia

(1)Nájomník je povinný odovzdať byt prenajímateľovi v deň skončenia nájmu. Ak nájom skončí z dôvodu odstúpenia od zmluvy, je nájomník povinný odovzdať byt prenajímateľovi do 15 dní od účinnosti odstúpenia od zmluvy.

(2)Byt sa považuje za odovzdaný, ak prenajímateľovi nič nebráni v prístupe do bytu a v jeho užívaní.

(3)Ak nájomník neodovzdá byt prenajímateľovi podľa odseku 1, prenajímateľ má právo žiadať od nájomníka odplatu za užívanie rovnajúcu sa dvojnásobku nájomného, a to až do riadneho odovzdania bytu prenajímateľovi.

Upozornenie: nejde o právne poradenstvo a prečítaním textov nevzniká vzťah advokáta a klienta. Text vychádza zo znenia schváleného Národnou radou SR (tlač 1312), ktoré zatiaľ nebolo vyhlásené v Zbierke zákonov. Čísla paragrafov nového zákonníka sú rekonštruované z automatického číslovania vo Worde a môžu sa líšiť od vyhláseného znenia. Pred použitím v podaní ich overte na Slov-Lexe. Text starého zákonníka nájdete na slov-lex.sk.