Nový OZ nový Občiansky zákonník

Kde je § 671 starého Občianskeho zákonníka v novom zákonníku?

§ 671 OZ Nájomné a jeho splatnosť, v novom Občianskom zákonníku: § 878, § 879, § 884, § 953

Zmena obsahu Istota prevodu: vysoká

Výška ostáva (dohodnutá, inak obvyklá), mení sa splatnosť: dnes mesačne pozadu, po novom spravidla do 15. dňa mesiaca, za ktorý sa platí, a pri nájme kratšom ako mesiac na začiatku (§ 878). Pravidlo o polročnom platení za poľnohospodárske a lesné pozemky odpadá, tieto nájmy NOZ ponecháva osobitným predpisom (§ 953). Pribúda inflačná doložka (§ 884) a pravidlo, že osobná prekážka užívania neoslobodzuje od nájomného (§ 879).

Znenie v novom zákonníku

§ 878Základné ustanovenia

(1)Nájomník je povinný platiť dohodnuté nájomné, inak nájomné obvyklé v čase uzavretia zmluvy, s prihliadnutím na hodnotu veci a spôsob jej užívania.

(2)Ak sa má nájomné plniť inak ako v peniazoch, je rozhodujúca majetková hodnota poskytovaného plnenia vyjadrená v peniazoch.

(3)Nájomné sa platí spravidla do pätnásteho dňa mesiaca, za ktorý sa platí nájomné. Ak je nájom dohodnutý na dobu kratšiu ako jeden mesiac, nájomné sa platí na začiatku nájmu.

(4)Ak sa strany dohodnú, že nájomník začne platiť nájomné až po určitej dobe od prevzatia veci alebo po určitú dobu bude vec užívať bezodplatne, vzťahujú sa na vzťah medzi zmluvnými stranami počas tejto doby ustanovenia o nájomnej zmluve, okrem ustanovení o nájomnom.

§ 879Neužívanie veci pre osobný dôvod

Ak nájomníkovi osobný dôvod bráni užívať vec, povinnosť platiť nájomné nezaniká, a nájomník má právo, aby sa zohľadnilo všetko, čo prenajímateľ neužívaním veci ušetril.

§ 884Inflačná doložka

(1)Ak sa strany dohodnú na zvýšení nájomného o medziročný inflačný index (inflačná doložka), pre zvýšenie nájomného je určujúce potvrdenie o miere inflácie v Slovenskej republike meranej indexom spotrebiteľských cien, dosiahnutej v posudzovanom roku oproti predchádzajúcemu roku.

(2)Zvýšené nájomné je nájomník povinný platiť od prvého mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom mu prenajímateľ doručil oznámenie o zvýšení nájomného. Oznámenie musí obsahovať údaj o výške medziročnej inflácie za posudzovaný kalendárny rok.

(3)Ak prenajímateľ neoznámi nájomníkovi zvýšenie nájomného do konca kalendárneho roka, jeho právo na zvýšené nájomné v príslušnom kalendárnom roku zanikne.

§ 953Vzťah k osobitnému predpisu

Zmluvu o nájme poľnohospodárskeho pozemku, poľnohospodárskeho podniku a lesného pozemku upravujú osobitné predpisy.

Upozornenie: nejde o právne poradenstvo a prečítaním textov nevzniká vzťah advokáta a klienta. Text vychádza zo znenia schváleného Národnou radou SR (tlač 1312), ktoré zatiaľ nebolo vyhlásené v Zbierke zákonov. Čísla paragrafov nového zákonníka sú rekonštruované z automatického číslovania vo Worde a môžu sa líšiť od vyhláseného znenia. Pred použitím v podaní ich overte na Slov-Lexe. Text starého zákonníka nájdete na slov-lex.sk.