Nový OZ nový Občiansky zákonník

Kde je § 149a starého Občianskeho zákonníka v novom zákonníku?

§ 149a OZ Forma a vklad dohôd manželov o nehnuteľnostiach, v novom Občianskom zákonníku: § 307, § 298, § 1431, § 1468

Zmena obsahu Istota prevodu: stredná

Dohoda o vyporiadaní musí byť písomná, ak sa týka nehnuteľnosti alebo ju uzavierajú manželia počas manželstva (§ 307 ods. 3), a zmluva o SIM musí mať formu notárskej zápisnice (§ 298 ods. 1). Osobitné pravidlo, že tieto dohody nadobúdajú účinnosť až vkladom do katastra, NOZ neopakuje; účinnosť dohody o vyporiadaní upravuje § 307 ods. 5 a nadobúdanie nehnuteľností zápisom do katastra § 1468.

Znenie v novom zákonníku

§ 307Dohoda o vyporiadaní spoločného imania manželov

(1)Manželia alebo bývalí manželia môžu uzavrieť dohodu o vyporiadaní spoločného imania manželov alebo jeho časti.

(2)Ak dohodu o vyporiadaní spoločného imania manželov uzavierajú manželia počas trvania manželstva, môže sa týkať len imania, ktoré majú manželia ku dňu uzavretia tejto dohody.

(3)Dohoda o vyporiadaní spoločného imania manželov musí byť uzavretá v písomnej forme, ak je predmetom vyporiadania nehnuteľnosť alebo ju uzavierajú manželia počas trvania manželstva.

(4)Ak dohoda o vyporiadaní spoločného imania manželov nie je uzavretá v písomnej forme, sú bývalí manželia povinní vydať si na požiadanie písomné potvrdenie o tom, ako sa vyporiadali.

(5)Dohoda o vyporiadaní spoločného imania manželov uzavretá manželmi počas trvania manželstva nadobúda účinnosť

  1. a)dňom zániku manželstva,
  2. b)dňom právoplatnosti rozhodnutia súdu o zrušení spoločného imania manželov alebo
  3. c)dňom, ktorý je v nej uvedený, ak bola uzavretá po právoplatnosti rozhodnutia súdu o zrušení spoločného imania manželov a manželstvo naďalej trvá.

§ 298Zmluva o spoločnom imaní manželov

(1)Zmluva o spoločnom imaní manželov musí mať formu notárskej zápisnice, ktorá sa registruje do notárskeho centrálneho registra modifikácii spoločného imania manželov podľa osobitného predpisu. Dňom registrácie nadobúda zmluva o spoločnom imaní manželov účinnosť.

(2)Zmluvné imanie manželov môže mať podobu

  1. a)rozšírenia rozsahu zákonného spoločného imania manželov,
  2. b)zúženia rozsahu zákonného spoločného imania manželov.

(3)Manželia sa môžu zmluvou dohodnúť aj tak, že vyhradia vznik spoločného imania ku dňu zániku manželstva.

(4)Manželia si môžu zmluvou upraviť odchylne od zákona aj správu ich spoločného imania.

(5)Manželia sa môžu voči inej osobe na zmluvu o spoločnom imaní manželov odvolať len vtedy, ak jej je táto zmluva známa alebo musela byť známa.

§ 1431Forma právneho úkonu

Právny úkon, ktorým sa vecné právo k nehnuteľnej veci zriaďuje, prevádza, mení alebo ruší, musí byť v písomnej forme. Ak je právny úkon podľa predchádzajúcej vety uskutočnený v elektronickej podobe, musí byť podpísaný kvalifikovaným elektronickým podpisom alebo opatrený kvalifikovanou elektronickou pečaťou; ustanovenia tohto zákona alebo osobitného predpisu vyžadujúce úradné osvedčenie pravosti podpisu tým nie sú dotknuté.

§ 1468Zmluvné nadobudnutie vlastníckeho práva k nehnuteľnej veci

(1)Ak sa na základe zmluvy prevádza nehnuteľná vec, ktorá je predmetom evidencie v katastri nehnuteľností, vlastnícke právo sa nadobúda zápisom do katastra nehnuteľností.

(2)Ak sa na základe zmluvy prevádza nehnuteľná vec, ktorá nie je predmetom evidencie v katastri nehnuteľností, vlastnícke právo sa nadobúda účinnosťou zmluvy alebo neskorším okamihom určeným v zmluve.

Upozornenie: nejde o právne poradenstvo a prečítaním textov nevzniká vzťah advokáta a klienta. Text vychádza zo znenia schváleného Národnou radou SR (tlač 1312), ktoré zatiaľ nebolo vyhlásené v Zbierke zákonov. Čísla paragrafov nového zákonníka sú rekonštruované z automatického číslovania vo Worde a môžu sa líšiť od vyhláseného znenia. Pred použitím v podaní ich overte na Slov-Lexe. Text starého zákonníka nájdete na slov-lex.sk.