§ 26Byty a nebytové priestory
Na byty a nebytové priestory sa použijú ustanovenia o nehnuteľných veciach, ibaže to vylučuje ich povaha alebo zákon.
Kde je § 125 starého Občianskeho zákonníka v novom zákonníku?
Nová koncepcia Istota prevodu: stredná
Vlastníctvo bytov a nebytových priestorov už neupravuje len osobitný zákon, NOZ obsahuje vlastnú hlavu o vecných právach k bytom a nebytovým priestorom (§ 1682 a nasl.), správu domu však ponecháva osobitnému predpisu (§ 1682 ods. 2); prechod z doterajšieho režimu rieši § 1908. Výslovný odkaz na veci, ktoré môžu patriť len štátu, NOZ nemá; vychádza z toho, že predmet je prevoditeľný, ak zákon neustanovuje inak (§ 35), a výhrady ostávajú v Ústave a osobitných zákonoch. Zákon č. 182/1993 Z. z. nie je v zrušovacom § 1919 uvedený, jeho osud závisí od sprievodného zákona.
Znenie v novom zákonníku
§ 35Prevoditeľnosť právnych predmetov
Právny predmet je prevoditeľný, ak zákon neustanovuje inak.
§ 1682Dom
(1)Ustanovenia tejto hlavy sa vzťahujú na budovu, v ktorej sa nachádzajú aspoň dva byty alebo nebytové priestory, s vlastníctvom ktorých je nerozlučne spojené pridružené spoluvlastníctvo spoločných častí domu, príslušenstva domu a pozemku alebo iné spoločné vecné právo k pozemku (dom).
(2)Práva a povinnosti týkajúce sa správy domu upravuje osobitný predpis.
§ 1698Spôsoby vzniku vlastníctva
Vlastníctvo bytov a nebytových priestorov v dome vzniká len spôsobmi a za podmienok ustanovených týmto zákonom.
Ďalej: § 1708 Zmluva o prevode vlastníctva bytu a nebytového priestoru
Upozornenie: nejde o právne poradenstvo a prečítaním textov nevzniká vzťah advokáta a klienta. Text vychádza zo znenia schváleného Národnou radou SR (tlač 1312), ktoré zatiaľ nebolo vyhlásené v Zbierke zákonov. Čísla paragrafov nového zákonníka sú rekonštruované z automatického číslovania vo Worde a môžu sa líšiť od vyhláseného znenia. Pred použitím v podaní ich overte na Slov-Lexe. Text starého zákonníka nájdete na slov-lex.sk.